關於我們
隆磐營建機構10/24獲頒第25屆【國家建築金質獎】，這是國內最權威、規模最盛大的企業、建築獎項，也是建築人引以為傲的最高榮耀，由營建產官學界菁英評審們的肯定，是國家級的品質保證。
隆磐營建專注於「協助地主」自地自建、危老、都更整合、代理實施、委託建築。所有委託的危老、都更案，不藉機插花買地、不合建，隆磐不參與分配，重建後100%權益、利潤全屬於原地主。地主全程可參與建築規劃，建材選購自主權，自己決定理想家園。
隆磐最大的特色，所有的委託案均結合銀行、信託、建經等多方位第三公正單位，組成體制完善從評估、整合、規劃、到交屋，合力執行一條龍全程服務。先施工、第三公正單位工程查核驗收後再請款，與所有業主建立互信基礎，全案成本和進度公開透明，排除爛尾樓風險！
傳統的投資型建設營造企業以購地、合建為主，但隆磐著重在希望地主以傳承為主，落實土地正義是隆磐營建的宗旨！
服務流程
PROCESS
規劃設計/融資信託
- 規劃設計，初步建材選定（依規劃圖估算開發興建成本）
- 擬定興建計畫，辦理銀行土建融資信託
- 專款專用營建(含地主)各階段稅務規劃
預售代銷 / 興建規劃
- 市場定位、銷售企劃策略擬定
- 預售合約訂定、銷售進度管控
- 細部建材確認、工程圖說修訂發包
施工管理 / 工程查驗
- 專業技師施工進度、品質監督管理
- 工程期間廠商圖說釋疑、變更設計
- 工程請款查核計價、各週會議檢討
完工驗收 / 交屋結算
- 使用執照取得
- 完工驗收、過戶交屋、協助成立管委會
- 塗銷信託、全案結算
服務流程
PROCESS
- 規劃設計/融資信託
- 規劃設計，初步建材選定（依規劃圖估算開發興建成本）
- 擬定興建計畫，辦理銀行土建融資信託
- 專款專用營建(含地主)各階段稅務規劃
- 預售代銷/興建規劃
- 市場定位、銷售企劃策略擬定
- 預售合約訂定、銷售進度管控
- 細部建材確認、工程圖說修訂發包
- 施工管理/工程查驗
- 專業技師施工進度、品質監督管理
- 工程期間廠商圖說釋疑、變更設計
- 工程請款查核計價、各週會議檢討
- 完工驗收/交屋結算
- 使用執照取得
- 完工驗收、過戶交屋、協助成立管委會
- 塗銷信託、全案結算
隆磐專欄
居住品質－危老重建對居住品質的提升?
危老重建推動師是什麼?隆磐專欄為你解答!!
隆磐建設榮獲2023國家建築金質獎!!!
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