畸零地:指的是建築基地面積狹小或地界曲折的土地，面積狹小是指基地之長度與寬度未達法規規定之最小面積，或是基地為三角型、或基地界線與建築線之斜交角度不足60度或超過120度。 不可以單獨建築，除非與相鄰的土地協議調整地形或合併使用，達到法律規定最小建築面積的寬度與深度後，才可以申請建築。
- 畸零地最小面積標準，以台中市的「一般建築用地」為例，若土地在住宅區，其基地面路的路寬為6公尺者，寬度有5公尺、深度11公尺，由於深度未達最低標準12公尺，因此不可申請蓋屋。
- 無法蓋屋原因:面積不足蓋屋
- 解套方法:與鄰地合併
- 裡地：指位於臨街線算起適當範圍以外土地。
- 無法蓋屋原因:無道路出去，需經過他人土地
- 解套方法:1.與鄰地合併2.行使袋路通行權
- 袋地：指位於臨街線與裡地線之間無直接面臨道路，僅以巷道出入或無出入之土地。
- 無法蓋屋原因:無道路出去，需經過他人土地
- 解套方法:1.與鄰地合併2.行使袋路通行權
