好不容易買了中古屋想要翻新，該如何開始？家裡的房屋老舊了，不符合現在使用狀況想要翻新或是重新裝潢？工程該如何發包？這篇翻新小攻略來帶你瞭解。
翻修發包的種類？
室內翻修工程的發包方式有三種：一是由設計師全包，從設計到施工都會透過設計師自有或合作的團隊負責；二是統包，由統包商出面承作工程，再發小包給各個工序負責的工班，市場上有專業的統包商，也有由某單一工序的工班統包，再發包給熟識的其他工班，如沒有設計師的設計圖，施作上大多是以工班的經驗為主。而第三種選擇是＂自行發包＂。
與設計師配合
▶說明：提供較專業規劃服務、協助屋主與工班協調溝通，屋主較輕鬆
▶預算：費用中高
▶溝通窗口：對設計師
▶適合族群：喜愛客制化風格、工作較忙碌、預算較高
什麼是統包？
統包意思是＂工程工班＂，由所有工班師傅一起組成的團隊，例如：拆除工班、水電工班、油漆工班..等。而統包會有一個統籌的窗口對業主，協助業主與師傅間聯繫和溝通。
▶說明：協助屋主與工班協調溝通，屋主較輕鬆
▶預算：費用中等
▶溝通窗口：對統包工頭
▶適合族群：預算有限
什麼是自行發包？
自行發包就是”統包”要做的所有事情，都必須要由自己來做，找工班、溝通、施工/監工，雖然可以省下設計師費和監管費，除了上述要應對以外，還要自己畫設計圖、挑建材，施工期間遇到的狀況都需要自行解決，所花的時間成本相對來得高。
▶說明：由消費者自行設計規劃，並自行聯繫並安排各個工班的進場時間
▶預算：費用普遍最低
▶溝通窗口：對多位工班，例如：拆除工程、泥作工程、水電工程..等
▶適合族群：對翻新相關專業知識有一定程度的瞭解、時間較寬裕（需親自監工、聯繫各工班）、預算不高
翻新預算該如何抓？
貨比三家不吃虧！大概找個兩三家廠商諮詢，了解每間的施工方法以及費用落在哪裡，問過第一家之後，所產生的疑慮也可以詢問第二家或第三家，最後可以得到心中最理想的選擇。但還是要評估不同的施工方式有不同的價格，通常越費工的工程或是越好的材料，價格就越高。
危老重建團隊
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◆結論
不論最後挑選哪一種方式發包，一定要先看過對方的作品、評估之前做過的工程、有無營利事業登記，仔細查證避免遇到裝潢蟑螂，不但沒省到錢，反而製造後續更多的問題。
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